Spieker 35

Vrijstaande jonge woning (bouwjaar 2020) gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk De Contreie in Oosterhout. Met maar liefst 5 slaapkamers, een ruime oprit met carport, 30 zonnepanelen, airconditioning, een mooie achtertuin met buitenkeuken en overkapping. Het is het een ideaal familiehuis dat bovendien eenvoudig levensloopbestendig is te maken.

Indeling:

Begane grond:
U betreedt de woning via de hal met trapopgang, meterkast en moderne toiletruimte. Vanuit de hal biedt een stalen taatsdeur toegang tot de lichte en ruime woonkamer met aangrenzend de eetkamer en keuken. De leefruimtes zijn van elkaar gescheiden door stalen taatsdeuren. De keuken is voorzien van een kookeiland en diverse inbouwapparatuur, waaronder Siemens-apparatuur, een BORA-afzuigsysteem, Quooker, wijnklimaatkast, vaatwasser, koelkast en vriezer. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en Daikin airconditioning. Grenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met extra grote inbouw vriezer. Deze ruimte leent zich ook perfect om te gebruiken als werk, speel of hobbykamer. Vanwege de al aanwezige aansluitingen, zou hier ook een slaapkamer met badkamer gerealiseerd kunnen worden zodat de woning volledig levensloopbestendig is.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie volwaardige slaapkamers waarvan één is voorzien van Daikin airconditioning. De slaapkamers beschikken over grote raampartijen en voldoende ruimte voor kasten en bedden. De moderne badkamer beschikt over een ruime douchecabine, toilet en ligbad.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de verrassend royale tweede verdieping. Hier zijn nog twee slaapkamers en een aparte wasruimte met extra bergruimte.

Buitenruimte:
De achtertuin is bereikbaar via openslaande tuindeuren en beschikt over een terras, gazon, buitenkeuken en een overkapping met shutters en een terrastheater. Aan de voorzijde is een ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's en een carport naast het huis. Hier bevinden zich tevens een laadpunt voor een elektrische auto en elektra voor het opladen van e-bikes.

Kenmerken:
- Vrijstaande woning in De Contreie
- Vijf slaapkamers
- Energielabel A
- 30 zonnepanelen
- Vloerverwarming begane grond
- Daikin airconditioning 2x
- Luxe keuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur
- Ruime oprit, carport en laadpunt
- Achtertuin met buitenkeuken en overkapping
- Buitenschilderwerk 2024
- Mogelijkheid voor slaapkamer en badkamer op de begane grond

De Contreie is een jonge en kindvriendelijke woonwijk met veel groen en diverse voorzieningen. In de omgeving bevinden zich onder andere scholen, sportvoorzieningen, speelgelegenheden en recreatiemogelijkheden. Het centrum van Oosterhout ligt op korte fietsafstand. Daarnaast is de ligging ten opzichte van de belangrijkste uitvalswegen (A27 en A16) gunstig.